保障性商品房是指由政府向厦门市无住房家庭提供的，限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房。该住房主要面向"夹心层"，保障非低收入群体和公务人员。

相比较于低收入人群和当前房地产市场商品房的价格，一些非低收入人群仍然没有能力购买商品房，他们的住房问题仍然有必要由政府提供适度保障。基于此，在社会保障性租赁房和经济适用住房的基础上，厦门市又首次推出了与前两者不尽相同的保障性商品房，实现政府对住房保障的无缝覆盖。政府推出的保障性商品房政策更主要的是给市民多提供一个解决住房问题的渠道，哪怕买不起市场上的商品房，也可以通过保障性商品房解决住房问题，只要满足户籍和无住房两个条件，即可申请保障性商品房。