我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租厦门大学校内自行车维修点，欢迎有意承租的竞租人前来报名、参与竞租。

一、招租项目

1. 店面招租概况

备注：该自行车维修点为教学辅助服务用房，仅用于自行车（不含电动自行车）维修经营，具有一定公益性质，服务对象主要面向厦门大学学生和教职工。本次招标无免租装修期。

2.承租人技术服务要求（招租限定条件）：

1) 免费为厦大师生提供充气服务。

2) 定期（至少每月一次）免费提供维修技巧讲解，组织形式以招租人具体约定为准。

3) 维修点开放时间不少于8小时/天，其中至少保证以下时段的经营：中午11：00-15：00，下午17：00-20：00。

以上要求，竞租人需提供相关承诺函（详见第四章竞租文件编写格式中格式四），未按要求提供的按不满足特定资格要求认定。

3.店面限定经营项目

详见上表招租项目限定。以上店面均按现状招租，店面有夹层的不得作为居住使用。

4.店面竞租人资格限定：具有合法资质的企业或个人。

5.合同起租日：合同签订后起算。

6.租赁期内租金涨幅：租期5年，店面租金前2年不变,从第3年起，在前一年的基础上租金每年递增5%。店面租金按自然季度支付。

7. 竞租保证金：每个店面竞租保证金为人民币5000元。

竞租人应在竞租截止时间前自行办理竞租保证金缴交，缴交凭证（转账凭证）复印件应作为竞租文件组成部分一同提交。未按要求缴纳保证金或未提供缴交凭证复印件的，视为自动放弃竞租资格。

二、招租方式：面向社会公开招租。

三、定标方式：满足相关招租要求，通过综合评价，采用合理高价、择优中标(详见第五章评标计分标准及定标原则)。

四、报名时间

参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用电子邮件报名方式，请准备下述文件资料扫描版电子文件（PDF格式），通过电子邮件报名：

（1）厦门大学店面招租报名表（表格详见附件，加盖公章后扫描）；

（2）经办人或申请人身份证（扫描件）；

（3）如报名人为企业公司的还需提供拟营业执照（扫描件）。

以上材料加盖公章后扫描成PDF文件并打包压缩成压缩文件（RAR或ZIP格式），通过电子邮件邮寄至报名邮箱：ztbzx@xmu.edu.cn。邮件主题及压缩文件附件名请按[“企业名称”+“项目名称”]格式填写。

只有上述报名资料齐全且符合招标要求方予以受理报名事宜，否则不予接受报名申请。未履行报名程序的企业（或个人）竞租文件将不予接收。

报名时间：2025年6月18日-2025年6月25日

报名邮件接收截止至报名截止当日17点整（以我方邮箱系统接收邮件显示时间为准），逾期不予受理报名事由。

五、竞租截止与开标时间：2025年6月27日15点整。

竞租人必需在上述时间前（开标前30分钟招租人开始接收竞租文件），将按要求编写和密封的竞租文件递交至开标地点。逾期送达的文件将被拒绝。

开标地点：厦门市思明区演武路厦大西村11-13号楼2楼209室。

六、联系方式：

房产科 周老师/郑老师 2187596

招投标中心 陈老师 2189925

电子邮箱 ztbzx@xmu.edu.cn

七、附件下载

1. 厦门大学思明校区海韵学生公寓8号楼校内自行车维修点招租文件.docx

2. 店面招租报名表.docx

厦门大学招投标中心

2025年6月18日